CONCEJAL JUAN ANDRÉS BERRÍOS:
“El nuevo Plan Regulador debe exponerse a la comunidad, y ésta tiene que decidir qué es lo que quiere”
«A la gente hay que mostrarle la realidad de El Quisco, la actual realidad, y la del futuro. El Quisco ya no quiere más mediaguas ni encaramarse a los cerros para vivir. Ya no queremos más eso, abriendo acceso a los terrenos vírgenes que hay en los cerros para aumentar la densidad - y valores - en ciertos sectores, no, no más. No tienen por qué algunas familias irse a vivir a la punta del cerro».
En El Quisco, según lo señaló en la sesión del Concejo de esta semana (martes 17) el concejal Juan Andrés Berríos, es indispensable la reactivación - o renovación - del Plano Regulador de la comuna.
En entrevista con El Espectador, el concejal explicó:
«Problemas como el de Isla Negra, problemas como el de 400 familias de El Quisco y que no tienen casa, necesitan un Plano Regulador Nuevo. Esta gente, por ejemplo, las 400 familias, no quieren irse a vivir a la punta del cerro; quieren vivir insertos en los que es el radio urbano de la comuna».
«Independientemente de lo que nosotros pensemos del Plano Regulador, que ha sido mal llevado el tema, que no se respetó la licitación con la empresa Urbe, ese es tema aparte. Pienso que debe ir por dos carriles: en la parte técnica y en la parte legal. La parte legal que la vean los abogados y todos quienes quieran verla; la parte técnica, dejémosla a la ciudadanía de El Quisco, a ver qué opina: si quiere desarmarlo, si quiere hacerlo pedazos, si quiere cambiarlo, pero que lo haga. No lo escondamos más. Como personas demócratas que somos, saquémoslo a la luz pública».
¿Qué problemas o impedimentos ofrece el actual Plan Regulador para la construcción en Isla Negra?
«¨Para el sector de Isla Negra, el Plan aprueba edificios de cinco pisos, y en el radio urbano de El Quisco, para construir viviendas sociales, las propiedades que hay no permiten la densidad poblacional exigida. Entonces, ninguna constructora quiere construir soluciones habitacionales porque el Plan Regulador lo impide. Al tener un Plan Regulador nuevo, nosotros podemos solucionar esos problemas por el bien de la gente».
Usted habló recién de dos caminos a seguir: el técnico y el legal. ¿Qué se entiende por seguir este camino legal?
«Que las irregularidades que se han detectado, se sigan investigando; y que si es preciso ir a la justicia, que se vaya... En la parte técnica, que es el Plan Regulador, cuya autoría intelectual es nuestra, municipal, según me lo dijo el abogado, tenemos que seguir trabajando y no tenerlo más escondido. Yo, en este momento, le pido a la señorita alcaldesa que lo ponga en tabla. Ahí veremos qué es lo que pasa; pero no podemos seguir escondiendo el tema».
En este caso, concejal, hablando sobre la parte técnica, ¿qué es lo que le acomoda a usted, aparte de cambiar la densidad de Isla Negra. ¿No sería preferible elaborar un Plan Seccional?
«No; en este momento no. Porque El Quisco necesita cuatro o cinco Seccionales, y no tenemos los recursos para eso. Con esa misma plata de un Seccional podemos mejorar el Plan Regulador que tenemos, contratando a otro profesional, gente que nos dé las garantías, y solucionando así todos los problemas que tenemos».
¿A qué problemas se refiere?
«Tenemos problemas viales, problemas de gente sin casa, problemas de densidad, porque en el centro de El Quisco tenemos una densidad infinita... To-da la gente tiene que participar, toda la ciudadanía quisqueña... Tres concejales no pueden decir que no al Plan Regulador. Si la parte técnica del Plan Regulador está terminada, debe exponerse. Que le gente decida. Si quiere... lo quiere; y si no, no nomás, pues. Pero la gente tiene que decidir; nosotros tenemos que darle la responsabilidad a la gente de que opine».
Han ocurrido algunas irregularidades - eso es lo que se dice - en la elaboración del Plan Regulador. Pero está terminado, según dice usted. ¿Alguien lo conoce?
«Este Plan Regulador lo conocen muy pocas personas. Estamos hablando del director de Obras, de Secpla, el concejal que habla... y algunas personas de Isla Negra. Nadie más... porque nadie más se ha interesado en verlo».
Usted, que lo conoce, ¿le acomoda a la comuna, la hace pequeña o popular?
«A mí, en un gran porcentaje, me acomoda, porque veo que este Plan - que está guardado - trae un desarrollo inmobiliario, aunque hay que hacerle arreglos... Las gente tiene que decidir... Si la gente dice que no quiere edificios en el borde costero, ¡no se hacen edificios! ¡Es bien claro! Si no queremos que se expropien calles, no lo hacemos; pero si la gente lo quiere, ¡lo hacemos!».
«Lo que no se puede hacer - agrega Juan Andrés Berríos - es decir que la gente no está preparada para opinar en este caso. A la gente hay que mostrarle la realidad de El Quisco, la actual realidad, y la del futuro. El Quisco ya no quiere más mediaguas ni encaramarse a los cerros para vivir. Ya no queremos más eso, abriendo acceso a los terrenos vírgenes que hay en los cerros para aumentar la densidad - y valores - en ciertos sectores, no, no más. No tienen por qué algunas familias irse a vivir a la punta del cerro».
En el caso de Isla Negra, el Plan Regulador permitiría construir Santa Beatriz, ¿o no?
«Podría tener problemas Santa Beatriz en construir edificios, si el Plan Regulador se empieza a trabajar ahora. Si el Plan no se trabaja ahora, el próximo año Santa Beatriz va a construir en Isla Negra. Se lo aseguro... y eso no va a ser responsabilidad de este concejal, que está haciendo lo posible porque tengamos desarrollo para Isla Negra, pero acorde a lo que es Isla Negra, respetando su identidad».
En entrevista con El Espectador, el concejal explicó:
«Problemas como el de Isla Negra, problemas como el de 400 familias de El Quisco y que no tienen casa, necesitan un Plano Regulador Nuevo. Esta gente, por ejemplo, las 400 familias, no quieren irse a vivir a la punta del cerro; quieren vivir insertos en los que es el radio urbano de la comuna».
«Independientemente de lo que nosotros pensemos del Plano Regulador, que ha sido mal llevado el tema, que no se respetó la licitación con la empresa Urbe, ese es tema aparte. Pienso que debe ir por dos carriles: en la parte técnica y en la parte legal. La parte legal que la vean los abogados y todos quienes quieran verla; la parte técnica, dejémosla a la ciudadanía de El Quisco, a ver qué opina: si quiere desarmarlo, si quiere hacerlo pedazos, si quiere cambiarlo, pero que lo haga. No lo escondamos más. Como personas demócratas que somos, saquémoslo a la luz pública».
¿Qué problemas o impedimentos ofrece el actual Plan Regulador para la construcción en Isla Negra?
«¨Para el sector de Isla Negra, el Plan aprueba edificios de cinco pisos, y en el radio urbano de El Quisco, para construir viviendas sociales, las propiedades que hay no permiten la densidad poblacional exigida. Entonces, ninguna constructora quiere construir soluciones habitacionales porque el Plan Regulador lo impide. Al tener un Plan Regulador nuevo, nosotros podemos solucionar esos problemas por el bien de la gente».
Usted habló recién de dos caminos a seguir: el técnico y el legal. ¿Qué se entiende por seguir este camino legal?
«Que las irregularidades que se han detectado, se sigan investigando; y que si es preciso ir a la justicia, que se vaya... En la parte técnica, que es el Plan Regulador, cuya autoría intelectual es nuestra, municipal, según me lo dijo el abogado, tenemos que seguir trabajando y no tenerlo más escondido. Yo, en este momento, le pido a la señorita alcaldesa que lo ponga en tabla. Ahí veremos qué es lo que pasa; pero no podemos seguir escondiendo el tema».
En este caso, concejal, hablando sobre la parte técnica, ¿qué es lo que le acomoda a usted, aparte de cambiar la densidad de Isla Negra. ¿No sería preferible elaborar un Plan Seccional?
«No; en este momento no. Porque El Quisco necesita cuatro o cinco Seccionales, y no tenemos los recursos para eso. Con esa misma plata de un Seccional podemos mejorar el Plan Regulador que tenemos, contratando a otro profesional, gente que nos dé las garantías, y solucionando así todos los problemas que tenemos».
¿A qué problemas se refiere?
«Tenemos problemas viales, problemas de gente sin casa, problemas de densidad, porque en el centro de El Quisco tenemos una densidad infinita... To-da la gente tiene que participar, toda la ciudadanía quisqueña... Tres concejales no pueden decir que no al Plan Regulador. Si la parte técnica del Plan Regulador está terminada, debe exponerse. Que le gente decida. Si quiere... lo quiere; y si no, no nomás, pues. Pero la gente tiene que decidir; nosotros tenemos que darle la responsabilidad a la gente de que opine».
Han ocurrido algunas irregularidades - eso es lo que se dice - en la elaboración del Plan Regulador. Pero está terminado, según dice usted. ¿Alguien lo conoce?
«Este Plan Regulador lo conocen muy pocas personas. Estamos hablando del director de Obras, de Secpla, el concejal que habla... y algunas personas de Isla Negra. Nadie más... porque nadie más se ha interesado en verlo».
Usted, que lo conoce, ¿le acomoda a la comuna, la hace pequeña o popular?
«A mí, en un gran porcentaje, me acomoda, porque veo que este Plan - que está guardado - trae un desarrollo inmobiliario, aunque hay que hacerle arreglos... Las gente tiene que decidir... Si la gente dice que no quiere edificios en el borde costero, ¡no se hacen edificios! ¡Es bien claro! Si no queremos que se expropien calles, no lo hacemos; pero si la gente lo quiere, ¡lo hacemos!».
«Lo que no se puede hacer - agrega Juan Andrés Berríos - es decir que la gente no está preparada para opinar en este caso. A la gente hay que mostrarle la realidad de El Quisco, la actual realidad, y la del futuro. El Quisco ya no quiere más mediaguas ni encaramarse a los cerros para vivir. Ya no queremos más eso, abriendo acceso a los terrenos vírgenes que hay en los cerros para aumentar la densidad - y valores - en ciertos sectores, no, no más. No tienen por qué algunas familias irse a vivir a la punta del cerro».
En el caso de Isla Negra, el Plan Regulador permitiría construir Santa Beatriz, ¿o no?
«Podría tener problemas Santa Beatriz en construir edificios, si el Plan Regulador se empieza a trabajar ahora. Si el Plan no se trabaja ahora, el próximo año Santa Beatriz va a construir en Isla Negra. Se lo aseguro... y eso no va a ser responsabilidad de este concejal, que está haciendo lo posible porque tengamos desarrollo para Isla Negra, pero acorde a lo que es Isla Negra, respetando su identidad».